Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der TT Living GmbH (Beherbergungsvertrag – Kurzzeitvermietung)

§1 Vertragsgegenstand Gegenstand des Vertrages ist die zeitlich befristete Überlassung einer möblierten Unterkunft zur vorübergehenden Nutzung.

Es handelt sich nicht um ein Wohnraummietverhältnis im Sinne der §§ 535 ff. BGB.

§2 An- und Abreise Check-in ab 15:00 Uhr. Check-out spätestens um 10:00 Uhr.

Ein früherer Check-in oder späterer Check-out bedarf der ausdrücklichen Zustimmung.

Wird die Unterkunft schuldhaft nicht rechtzeitig geräumt, ist der Vermieter berechtigt: eine Nutzungsentschädigung in Höhe von 100 % des Tagespreises pro angefangenen Tag zu verlangen weitergehende Schäden (z. B. Ausfallfolgen, Reinigungskosten, Ersatzunterbringung nachfolgender Gäste) geltend zu machen

§3 Nutzung / Belegung / Besucher

Die Nutzung ist ausschließlich den in der Buchung angegebenen Personen gestattet. Nicht angemeldete Übernachtungsgäste sind unzulässig. Der Vermieter ist berechtigt, hierfür eine pauschale Vertragsstrafe von 30 € pro Person und Nacht zu berechnen. Weitergehende Ansprüche bleiben unberührt.

Besucher dürfen sich nur kurzfristig in der Unterkunft aufhalten und dürfen nicht übernachten.

Eine gewerbliche Nutzung, Veranstaltungen, Feiern, Dreharbeiten oder sonstige vertragsfremde Nutzungen sind untersagt.

§4 Verhalten in Unterkunft und auf dem Grundstück

Der Gast verpflichtet sich zu einem rücksichtsvollen Verhalten gegenüber Nachbarn, Mitbewohnern und Dritten.

Dies gilt ausdrücklich für: Außenbereiche, Parkplätze, Zufahrten, Gemeinschaftsflächen, Eingangsbereiche

Es gilt eine verbindliche Nachtruhe von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr.

Übermäßige Lärmentwicklung ist jederzeit zu vermeiden.

Bei Verstößen ist der Vermieter zur fristlosen Kündigung berechtigt.

§5 Rauchverbot / Haustiere

Rauchen ist in sämtlichen Innenräumen sowie auf Balkonen und Gemeinschaftsflächen untersagt.

Bei Verstoß wird eine pauschale Vertragsstrafe von 250 € erhoben.

Zusätzliche Reinigungs-, Renovierungs- oder Ausfallkosten werden gesondert berechnet.

Haustiere sind nicht gestattet.

Ausgenommen sind gesetzlich anerkannte Assistenztiere nach vorheriger Mitteilung.

§6 Schlüssel / Inventar / Obhutspflichten

Der Gast haftet für: Verlust von Schlüsseln, Karten oder Parkausweisen Beschädigung von Inventar unsachgemäße Nutzung technischer Geräte

Bei Schlüsselverlust ist der Vermieter berechtigt, aus Sicherheitsgründen Schließanlagen auszutauschen.

Die Kosten trägt der Gast.

Schäden sind unverzüglich anzuzeigen.

§7 Technische Einrichtungen / Datenschutz

7.1 Berechtigtes Interesse

Zur Wahrung berechtigter Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Objektschutz, Lärmschutz, Einhaltung der Hausordnung) können in der Unterkunft technische Sensoren installiert sein.

Erfasst werden insbesondere: Lautstärkepegel Temperatur Luftfeuchtigkeit weitere objektbezogene Umgebungsdaten

Eine Audioaufzeichnung oder Gesprächsaufzeichnung erfolgt nicht.

7.2 Außenüberwachung

Außenbereiche können videoüberwacht sein.

Innenräume werden nicht videoüberwacht.

7.3 Manipulation

Jegliche Manipulation, Abdeckung, Deaktivierung oder Beschädigung technischer Einrichtungen ist untersagt und berechtigt zur:

fristlosen Kündigung

Geltendmachung von Schadensersatz

Einbehalt oder Nachforderung entstandener Kosten

§8 Haftung

Der Gast haftet für sämtliche von ihm oder Mitreisenden verursachten Schäden.

Der Vermieter haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, soweit gesetzlich zulässig.

Eine Haftung für eingebrachte Gegenstände besteht nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.

§9 Stornierungsbedingungen

Eine kostenfreie Stornierung ist bis 7 Tage vor Anreise (24:00 Uhr) möglich.

Bei Stornierungen weniger als 7 Tage vor Anreise werden 100 % des Gesamtpreises fällig.

Bei Nichtanreise (No-Show) wird der Gesamtpreis berechnet.

Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

§10 Fristlose Kündigung

Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen bei:

erheblicher Störung des Hausfriedens

Verstößen gegen Ruhezeiten

unerlaubter Belegung

Manipulation technischer Einrichtungen

illegalen Handlungen

In diesen Fällen besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.